الراجحي ريت

إدارة الأصول

 
صندوق الراجحي ريت هو أول صندوق من صناديق الاستثمار العقارية المتداولة تطرحه شركة الراجحي المالية، ويوفر للمستثمرين فرصة الاستثمار في السوق العقاري. يستفيد صندوق الراجحي ريت من خبرة الشركة الممتدة في مجال القطاع العقاري، ويتكون من محفظة متنوعة من العقارات الموزعة في العديد من القطاعات في المملكة. وبوصفه أداة استثمارية مسجلة ومتداولة في السوق المالية السعودية (تداول)، فإن صندوق الراجحي ريت، يوفر طريقة مناسبة للمستثمرين للوصول الى السوق العقاري، وذلك عن طريق امتلاك هذه الأصول العقارية بشكل جماعي، مما يحقق دخلا من الايجارات بشكل دوري، كما يتيح امكانية الاستفادة من زيادة رأس المال في المدى البعيد؛ لرفع العائد على الاستثمار.
 
وفي ما يلي نوضح بعض أبرز خصائص صندوق الراجحي ريت :
reit-ar  

 

  

 

هيكلة الصندوق
مغلق-صندوق ريت المدرج في سوق تداول
الحد الأدنى للاستثمار خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب الأولي
1,000 ريال
الحد الأقصى للمبلغ المستثمر خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب
60,000,000 ريال
فترة الطرح
ستكون فترة الطرح لمدة 10 أيام عمل وستبدأ من تاريخ 2018/1/1 إلى تاريخ 2018/1/14 قابلة للتمديد
القيمة الاسمية
10 ريالات للوحدة
المستثمرون المؤهلون
(أ) الاشخاص الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية أو جنسية إحدى الدول الاعضاء في دول مجلس التعاون الخليجي. (ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي الاخرى. (ج) الأجانب المقيمون في المملكة العربية السعودية. (د) المستثمرون الأجانب المؤهلون بموجب القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الاجنبية المؤهلة في الأوراق المالية الصادرة عن مجلس إدارة الهيئة بموجب القرار رقم 1-42-2015 وتاريخ 1436/7/15 هـ ( الموافق لـ 2015/5/4 م ). (هـ) المستثمرون الآخرون الذين تجيز لهم الهيئة امتلاك الاوراق المالية المدرجة في السوق المالية السعودية.
مبلغ طرح الوحدات للاكتتاب الأولي
426,701,300 ريال
عدد الوحدات المطروحة للجمهور حقل طرح الاكتتاب الأولي
42,670.130 وحدة
رأس مال الصندوق
1,222,006,090 ريال
اجمالي الحجم المستهدف للصندوق
1,621,912,690 ريال
قيمة الاشتراكات العينية
795,304,790 ريال
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح
122,200,609 وحدة
إجمالي عدد الأصول في الصندوق
14
المتوسط المرجح لفترة انتهاء إيجارات أصول الصندوق
7.2 سنوات
فترة حظر تداول الوحدات
تمتلك الراجحي المالية (مدير الصندوق) ما يعادل 9.75 % من اجمالي رأس مال الصندوق ولن يتم بيعها خلال سنتين من تاريخ ادراج الصندوق في تداول
مستوى إشغال عقارات الصندوق
98.93%
صافي العائد المستهدف في 2018
6.16%
سياسة التوزيع
سيتم توزيع 90% من ربح الصندوق على أساس نصف سنوي
رسوم إدارة الصندوق
0.80% سنوياً من إجمالي قيمة الصندوق بعد خصم المصاريف
رسوم الاشتراك
2% مبلغ المشترك به والمخصص (تفرض عن الاشتراك )
ملخص الطرح
هيكلة الصندوق مغلق-صندوق ريت المدرج في سوق تداول
الحد الأدنى للاستثمار خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب الأولي 1,000 ريال
الحد الأقصى للمبلغ المستثمر خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب 60,000,000 ريال
فترة الطرح ستكون فترة الطرح لمدة 10 أيام عمل وستبدأ من تاريخ 2018/1/1 إلى تاريخ 2018/1/14 قابلة للتمديد
القيمة الاسمية 10 ريالات للوحدة
المستثمرون المؤهلون
(أ) الاشخاص الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية أو جنسية إحدى الدول الاعضاء في دول مجلس التعاون الخليجي.
(ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي الاخرى.
(ج) الأجانب المقيمون في المملكة العربية السعودية.
(د) المستثمرون الأجانب المؤهلون بموجب القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الاجنبية المؤهلة في الأوراق المالية الصادرة عن مجلس إدارة الهيئة بموجب القرار رقم 1-42-2015 وتاريخ 1436/7/15 هـ ( الموافق لـ 2015/5/4 م ).
(هـ) المستثمرون الآخرون الذين تجيز لهم الهيئة امتلاك الاوراق المالية المدرجة في السوق المالية السعودية.
مبلغ طرح الوحدات للاكتتاب الأولي 426,701,300 ريال
عدد الوحدات المطروحة للجمهور حقل طرح الاكتتاب الأولي 42,670.130 وحدة
رأس مال الصندوق 1,222,006,090 ريال
اجمالي الحجم المستهدف للصندوق 1,621,912,690 ريال
قيمة الاشتراكات العينية
795,304,790 ريال
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح 122,200,609 وحدة
إجمالي عدد الأصول في الصندوق 14
المتوسط المرجح لفترة انتهاء إيجارات أصول الصندوق 7.2 سنوات
فترة حظر تداول الوحدات تمتلك الراجحي المالية (مدير الصندوق) ما يعادل 9.75 % من اجمالي رأس مال الصندوق ولن يتم بيعها خلال سنتين من تاريخ ادراج الصندوق في تداول
مستوى إشغال عقارات الصندوق 98.93%
صافي العائد المستهدف في 2018 6.16%
سياسة التوزيع سيتم توزيع 90% من ربح الصندوق على أساس نصف سنوي
رسوم إدارة الصندوق 0.80% سنوياً من إجمالي قيمة الصندوق بعد خصم المصاريف
رسوم الاشتراك 2% مبلغ المشترك به والمخصص (تفرض عن الاشتراك )

للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال على 5856 92000 966+

تابع آخر المستجدات من شركة الراجحي المالية