توعية المستثمر

الحاقا لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور في 12-04-2020م الموافق 19-08-1441هـ، تود شركة الراجحي المالية أن توضح وفقاً لما تم الاشارة اليه بالإعلان السابق عن تلقيها عدة طلبات من مستأجري العقارات التابعة للصندوق تتعلق بطلب تخفيض أو إعادة جدولة أو تعليق الإيجارات المستحقة خلال الظروف الراهنة والمتعلقة بالإجراءات الوقائية والاحترازية التي تتخذها حكومة المملكة العربية السعودية للسيطرة على انتشار فايروس كورونا (COVID-19) وقد أثر توجيه حظر التجول على مدار 24 ساعة الذي تم إقراره وتنفيذه في المملكة، بالإضافة إلى بعض القرارات الأخرى ذات الصلة على أعمال المستأجرين في عقارات البيع بالتجزئة والعقارات التجارية.

تبلغ القيمة الإجمالية لطلبات التخفيض المحتملة حتى الان ما يعادل 9 مليون ريال أي ما نسبته 5.5% من إجمالي إيجارات الصندوق. وفيما يلي التقييم الأولي لمدير الصندوق فيما يتعلق بالطلبات المستلمة:

• الطلبات التي تبلغ قيمتها 3.1 مليون ريال سعودي (1.9% من إجمالي إيجارات الصندوق) تأثرت بشكل مباشر بالظروف الراهنة، والإجراءات الوقائية والاحترازية التي تتخذها حكومة المملكة العربية السعودية للسيطرة على انتشار فايروس كورونا (COVID-19) ويحتمل قبول هذه الطلبات، وبالتالي فهي قيد المراجعة الإضافية.
• الطلبات التي تبلغ قيمتها 5.9 مليون ريال سعودي (3.6% من إجمالي إيجارات الصندوق) لم تتأثر بشكل مباشر حيث تم تقييم كل حالة على حده ويحتمل رفض هذه الطلبات.

وحيث أن التداعيات الناتجة عن الإجراءات الأحترازية لمواجهة الجائحة مازالت مستمرة، فإن هناك إمكانية تغيرالأرقام المذكورة أعلاه. وسيقدم مدير الصندوق تقييماته إلى مجلس إدارة الصندوق بمجرد إنتهاء التدابير الاحترازية التي تتخذها حكومة المملكة العربية السعودية للسيطرة على انتشار فايروس كورونا (COVID-19). يتوقع مدير الصندوق أن تتأثر أعمال الصندوق بشكل سلبي على المدى القصير بالتقلبات الاقتصادية المستمرة في الأسواق العالمية والمحلية. ومن ناحية أخرى، سيساهم انخفاض أسعار التمويل المرتبطة بسايبور في تخفيض تكلفة تمويل الصندوق والذي سيكون له أثر إيجابي على أداء الصندوق.

كما سيقوم مدير الصندوق بمتابعة المستجدات بهذا الشأن وسيتم الإعلان عن أي تطور جوهري في حينه